今天我们要报道的这个事，得先给大家划3方面的重点——
第一，“划拨转出让”具体是个啥事？
简单说，就是你家的房子，如果土地证或者不动产权证上注明的土地性质是“国有划拨”的，不去转成“国有出让”的话，以后卖房子时候，就得补缴一笔土地出让金。
当然，你这房子如果绝对不会卖的话，就不用跑去不动产登记部门交钱办这个手续了。
另外，如果你这房子想好是继承给亲人的——只限配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，也不用去交钱办这个手续，继承时是可以直接办过户的。
第二，5月31日这个日期，请特别注意！
市政府明确决定，在5月31日这个日期之前，去不动产登记部门办理“划拨转出让”手续，土地出让金的补缴标准还按老政策来。而在5月31日之后，就得按新政策来了。
新政策比老政策要补缴的钱，可能会多不少！具体看我们做的下面这张图。
表中所涉及的土地级别具体的范围，我们文末也附了表供查对。
第三，如果你家房子是在下表所列的小区里的，也请特别注意！
今天,小编整理了瑞安市区内的部分小区的清单，因为这些小区里面的房子的土地性质，多为“国有划拨”的。
当然，其中有些小区，是既有“国有划拨”的房子，也有“国有出让”的房子。确定自家房子的土地性质是“国有出让”的，可以放宽心。
主要划拨小区清单
瑞辰苑、瑞馨苑、枫锦名苑、和鑫家园、长虹小区、天河嘉园、外滩佳园、白岩桥佳园、锦桥小区、沿江新村(2600)、虹北二期、隆景佳园、盛世嘉园、文锦雅苑、嘉华锦苑、桃花锦苑、西河小区、铭泰锦园、十八景苑、阳光小区、福泉小区、周岙小区、南门大厦、望江新村、佳鸿之苑、玉海商住、虹桥南路、虹桥路、安吉街等如有遗漏，欢迎留言来补充!
搞清了上面这3个重点，大家该去交钱办手续的，就抓紧去；觉得没必要去跑这一趟、交这么一笔钱的，那就不去给不动产登记部门增加工作量了。
最后附上土地级别范围对照表。
