瑞安市国土资源局国有建设用地使用权公开出让公告
经瑞安市人民政府批准，瑞安市国土资源局决定对下列地块的国有建设用地使用权公开出让，瑞安市公共资源交易中心受瑞安市国土资源局委托组织公开出让活动。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和主要规划指标：
地块 名称 | 地块 编号 | 地块 位置 | 用地 面积 | 出让用地面积 | 土地用途 | 出让年限 |
起始地价 | |||
阁巷新区18-1号地块 | 2017CG034号 | 瑞安经济开发区阁巷新区，围一路以东，东三路以南，火车站东路以北地块。 | 9734.3㎡ | 9734.3㎡ | 工业用地 | 50年 | 554.9万 | |||
阁巷新区18-2号地块 | 2017CG035号 | 瑞安经济开发区阁巷新区，围一路以东，东三路以南，火车站东路以北地块。 | 10000㎡ | 10000㎡ | 工业用地 | 50年 | 399万 | |||
竞买保 证金 | 履约保 证金 | 各项规划指标要求 | ||||||||
容积率 | 建筑密度 | 建筑面积 | 产业要求 | 资格条件 | ||||||
111万 | 成交价款的10% | ≤2.5且≥1.2 | ≤55% | ≤24335.7㎡且≥11681.1㎡ | 通用设备制造业 | 项目投资强度须达到270万元/亩以上；年亩均销售产值420万元以上；年亩均税收27万元以上。 | ||||
79.8 | 成交价款的10% | ≤2.5且≥1.2 | ≤55% | ≤25000㎡且≥12000㎡ | 文教、工美、体育和娱乐用品制品业 | 项目投资强度须达到300万元/亩以上；年亩均销售产值535万元以上；年亩均税收33.4万元以上。 | ||||
说明：具体各项规划指标和要求详见瑞安经济开发区规划建设局《建设项目选址审查意见及规划设计条件》（瑞开发规设字（2017）36、38号）。
二、出让方式：挂牌出让。本次出让不设保留底价，按照地价高者得原则确定竞得人。
三、出让对象：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买（法律、法规另有规定的除外），申请人可以单独申请，也可以联合申请，联合申请的应当签订联合竞买协议书。
竞得人为自然人或竞得人的企业登记注册地不在瑞安的，须在成交后6个月内，在瑞安市内登记成立由竞得人全额出资的独立法人新公司（如联合竞买的，新公司的出资比例构成与竞得人在申请书中约定的出资比例构成必须一致）。
出让对象必须符合经济开发区管委会的产业要求和资格条件，并凭瑞安经济开发区管委会出具的竞买资格初审意见参与竞拍。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求：见挂牌出让文件。申请人可于2017年9月13日至2017年10月17日到瑞安市公共资源交易中心（外滩满庭芳大楼三楼）获取出让文件。
五、本次挂牌出让活动有关时间：
申请人可于2017年9月13日至2017年10月17日16:00时，到瑞安市公共资源交易中心提出书面申请。竞买保证金交纳截止时间为2017年10月17日16:00时。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，瑞安市公共资源交易中心将在2017年10月17日17:00时前确认其竞买资格。
申请人申请时应提交下列文件：①竞买申请书；②企业法人营业执照、企业资质证书；③法定代表人居民身份证；若委托他人申请的，应提交经过公证的授权委托书及委托代理人的居民身份证；④联合竞买协议，协议需明确联合各方的权利、义务、出资构成，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人；⑤竞买保证金交纳凭证；⑥出让文件规定需要提交的其它文件。
挂牌时间：2017年10月10日9:00至2017年10月19日16:00时。
六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为瑞安市公共资源交易中心。
七、挂牌申请人应详尽了解本次出让地块现状，提交挂牌申请视同对本次出让地块的现状无异议并全面接受。
八、联系方式与银行帐户：
帐户一：户名：瑞安市公共资源交易中心；帐号：19245101040025216
开户行：中国农业银行股份有限公司瑞安支行
帐户二：户名：瑞安市公共资源交易中心；帐号：33050162613500000235
开户行：中国建设银行股份有限公司瑞安支行营业部
联系、咨询电话：0577-65879516，0577-65879525
网址：www.raztb.com
特此公告
瑞安市国土资源局
瑞安市公共资源交易中心
2017年9月13日
