刚刚过去的11月，瑞安楼市刷新了单月供应量纪录。
截至11月30日，11月瑞安入市商品房2236套，创下年内新高。其中住宅入市量1739套，商业类公寓497套。伴随着超高的入市量，楼市成交量也创下了今年以来的新高，达到1233套。
不过，从“供应量＞入市量”的行情来看，新入市楼盘去化两极分化加剧，市场再度陷入买方市场……
2019年瑞安商品房入市量与成交量走势
1、11月入市商品房数量创年内新高
临近年末，房企的年度之争也进入白热化，开发商抢跑明显。
近几个月，入市量屡屡上升，据小编统计，11月瑞安楼市入市商品房数量达到2236套，创下今年以来入市量新高。这一数量已经接近上半年全市供应总量。
其中住宅入市量1739套，商业类公寓497套。
2、11月入市量和销售量又打剪刀差
同样刷新今年纪录的还有11月的成交量。11月瑞安市商品房成交1233套，为今年新高。其中，住宅成交967套，成交面积116553.49㎡，环比上涨6%。
然而，值得注意的是，这是继10月之后，住宅入市量和成交量再次形成剪刀差。
10月瑞安商品房入市1167套，成交1157套，相差10套；到了11月，这个单月差额已经达到1003套。
随着供应量的持续增大，楼市两极分化还在持续加剧，热门楼盘抢不到，冷门楼盘拉长销售时间。
区域成交行情
3、楼市剩一个月收官 供应潮还将继续
还有不足一个月，2019楼市就将落下帷幕，在这最后一个月，房企还会继续加快推盘速度，来冲刺年度指标和排名。
就目前来看，最后一个月最大的看点是瑞祥新区的万科星汇里，该项目将于12月14日启动开盘报名。同样位于瑞祥新区的瑞祥天樾也将在12月加推二期。
其余将在12月有大动作的板块包括塘下中心区，酝酿许久的世茂地产将携“璀璨世家”首开入市；飞云板块金茂悦三期、海上传奇三期也即有计划在本月加推，带来更多刚需、改善产品。
