万科在瑞安代建的瑞安首个新型互动公园——君子石乐园在开园受到了瑞安市民的广泛欢迎，已经成为很多家长周末带娃的网红打卡圣地。
今日，位于瑞祥新区的万科星汇里二期领出预售许可证，计划将于5月29日（下周五）开盘。二期推出3#、6#、8#、13#、16#、18#、25#楼共7幢住宅310套，总建筑面积41298.08㎡。
本次项目高层毛坯折前均价22001元/㎡，按普惠95.5折算再减8888元，毛坯折后均价约20940元/㎡。叠墅折前毛坯均价为32878元/㎡，按普惠97.5折算再减8888元，毛坯折后均价约32008元/㎡。
本次预售商品房为全装修住宅，并设有3种装修标准，其装修单价分别为1000元/㎡、1800元/㎡、2200元/㎡。
1、公开预售时间：2020年 5月29 日上午9:30准时开盘
2、公开预售地点：万科·星汇里都会生活体验中心（安阳路与文昌路交汇处北侧）
3、公开预售方式：电脑公开摇号
4、公开预售范围：星汇里（二期）3#、6#、8#、13#、16#、18#、25#楼,共310套住宅
项目情况
本项目由15幢高层建筑、11幢多层建筑、2幢配套建筑及1幢幼儿园组成，地上总建筑面积195746.29㎡，其中：住宅建筑面190408.65㎡，物业用房1371.01㎡，养老用房383.2㎡，消控室59.11㎡，变配电房、开闭所733.5㎡，幼儿园2670.61㎡，井120.21㎡。另地下室59944.36㎡，架空层1632.33㎡，建筑密度23.44%，容积率 2.79，绿地率30%。
项目计划于2023年6月30日交付。已与杭州万科物业服务有限公司签订前期物业管理服务合同，高层住宅3.8元/㎡/月，叠拼住宅4.6元/㎡/月。
优惠方案
优惠一：成功办理“星汇里（二期）”验资活动且在开盘当天成功认购客享受总房款（含装修）0.5%的优惠；
优惠二：成功办理“星汇里（二期）”开盘报名活动且在开盘当天成功认购客享受总房款（含装修）1%的优惠；
优惠三：成功办理“星汇里（二期）”专属VIP活动且在开盘当天成功认购指定房源可享受总房款（含装修）8888元的优惠；
优惠四：成功认购“星汇里（二期）”住宅并按《商品房预订协议书》规定时间办理签约流程，享受总房款（含装修）1%优惠。
优惠五：
1、万科翡翠联盟钻石卡会员享受总房款2%（已购我司房产3000万以上）。
2、万科翡翠联盟金卡会员享总房款1%的优惠（已购我司房产2000万以上）
优惠六：付款方式优惠
高层：
（1）首付40%，享受总房款（含装修）1%
（2）首付50%，享受总房款（含装修）2%
（3）需在我司指定的银行提供办理银行按揭贷款所需的全部资料且办理完成按揭贷款手续, 享受总房款（含装修）2%优惠。
（4）一次性全额付款，享受总房款（含装修）5%优惠。
多层：
（1）首付40%，享受总房款（含装修）1%
（2）首付50%，享受总房款（含装修）2%
（3）一次性全额付款，享受总房款（含装修）5%优惠。
一房一价
万科星汇里二期推出了高层＋叠墅的组合产品，这个富人区百亩品质红盘能否延续一期的热销，且让我们拭目以待吧，同时瑞安房网将持续关注，敬请期待。
