近期瑞安市开盘的楼盘蛮多的，也产生了很多超高去化率的神盘，比如“中梁·峯荟”，“荣安府”都创造了首日去化率近百分百的销售佳绩。
不少人对于这两个项目创造的销售成绩感觉到不可思议，大呼“黑马”，这是“bug”吧。
但其实，冷静一下，仔细分析下来。这两个项目的热销，其实不外乎是三大原因，一个是项目优越的地理位置；第二价格尊重市场，性价比高；第三户型做得不错。
不过，正是因为这两个楼盘比较的抢手，所以开盘当日就基本售罄了，想上车真的难呀。所以我们只好再去发觉瑞安的下一个“潜力股”楼盘，最好趁着别人都没反应过来的时候，先下手为强。
小编按照这区位、价格、户型三大红盘要素扫描当下瑞安城市的楼盘，我发现另一个楼盘很容易就跳了出来。
这个楼盘就是阳光城·翡丽瑞府！
The First
在瑞安人的概念里，城区还是以安阳、瑞祥为尊，滨海发展前景虽然不错，但一条长长的万松东路，滨海在路的尽头，还是远了！
无论瑞祥还是滨海，房价早早集体跨过2.1w大关，像安阳核心区15年前的房子欧瑞豪庭等二手房已超2.6W；像更别说下像安阳城这种刚交付的新房，已经奔3.5w而去了。
但是如果，稍微把目光往安阳核心区周边移一移，还是有机会买到2w以下的房子的。以安阳核心大润发为圆心，2公里为半径，往北到达瑞祥新区大都会的位置，往东，滨海新区新湖广场还离2km范围圈很远，往南恰巧就是翡丽瑞府的位置！
而翡丽瑞府虽然尚没有价格披露出来，但参考上望片区约19000元/㎡的限价来说，翡丽瑞府的开盘价估计是会低于这个数字的。如果把这个价格放在瑞安主城的价格维度里看，大抵能让你有种转角遇到爱的怦然心动。
随着城市扩容，板块发展逐步融合，彼此间的房价特别是二手房也逐渐趋于同一水准。
位于安阳中心区的金瑞名苑最近的二手房价格在26210元/㎡左右。该项目和阳光城翡丽瑞府两者直线不过800余米的距离（百度测距显示），房价相差在8000元/㎡左右。理论上本不应该有这么大的价差，但阳光城翡丽瑞府可以说它的房价被限价的手摁住，其价值是被低估的。
而且，翡丽瑞府还有“金手指”，它是瑞安主城范围内难找的毛坯交付楼盘。毛坯交付，省下了装修费用，拉低了购房门槛。对于刚需、投资客群来说，是难能可贵的。令翡丽瑞府自己都没想到的是：毛坯交付居然成了楼盘的优势之一。
当下精装减配之风盛行，不少购房者认为“维权很心累，精装不如毛胚省心”。只是现在毛坯交付的房子太少了，精装主流之下，反倒毛坯房成了稀缺品。
The Second
仅隔一条莘阳大道就属于安阳中心区，其实翡丽瑞府可以天然地可以被看做属于安阳板块，如果圈出翡丽瑞府的生活半径，几乎与安阳中心区的城市家园、欧瑞豪庭等完全重合。
翡丽瑞府所处的安阳板块周边，一直以来都是瑞安的“明星板块”，相比滨海新区板块，安阳板块作为一直以来的城市核心，“首位度”不容动摇。教育、购物中心、医院和公园在内的配套体系醇熟。
周边大型商业配套几乎要“溢出来”，大润发、时代百货、瑞安广场等商圈屹立其中，潮流名牌与饕餮美食全部一网打尽；另外瑞安市中医院、瑞安市妇幼保健医院等优质医疗资源也在生活半径之内。
教育资源也极为丰富，北京外国语大学附属学校、安阳实验中小学、新纪元实验学校、瑞安集云学校等名校荟萃，这种轻松步行可至的教育配套，应该是所有家长梦寐以求的吧！
坐拥安阳板块优质配套资源，翡丽瑞府还是瑞安不可多得的“轻轨盘”。
根据规划，建设中的轻轨S2线交通全线贯通后，将提升瑞安同温州其他县市区域发展的速度。
穿越瑞安境内的市域铁路S2线在翡丽瑞府附近设有站点，可见项目的价值潜力！未来S2线通车运行后，瑞安与温州主城区的距离将会变得更近，联系也会愈加紧密，项目的价值和潜力也会进一步的得到挖掘和提升。
户型做得好，不仅空间的使用率更好、居住舒适性更好，在未来二手市场也有更强的流通性。
翡丽瑞府送出的这份大礼包，还体现在户型上。翡丽瑞府建筑面积约89-126㎡面积段，都是“当打户型”，尺寸和功能经得起市场推敲和检验。
建筑面积约89㎡的刚需主流户型，设计了通透和采光俱佳的“超薄户型”，大面宽和短进深，面宽和进深的比例达到了“教科书”程度。
餐客厅+阳台相连的设计，不仅增加了室内的采光而且这种通透的设计，能够让客厅更显精致大气。
右侧是两个南向卧室，主卧和两个次卧紧密相连，两个卧室都带飘窗，设计、尺度都上佳。
建筑面积约108㎡的三房两厅两卫户型，三开间朝南，采光性良好，室内通透明亮。餐厅一体横厅设计，视觉上扩大空间感，大气不凡。
南向的2个卧室都带有阳台或者飘窗，大面积的玻璃窗对阳光并不设防，阳光满屋。厨房、餐厅组成了一个完美的家政空间，绝对能收获大票主妇喜爱。
小编看遍温州全城的各大户型，在建面约100㎡的这一档位，翡丽瑞府的这款户型称得上真正的“给力”户型。
至于翡丽瑞府建筑面积约126㎡的主力户型，其设计更是感叹大写的服气！
厨房+餐厅+客厅+阳台的流线型布局设计，更符合居者的生活动态习惯，带来更享受的生活方式。
方正户型，三开间朝南，带来一室通透的阳光，约6.8米宽的超大景观阳台，带来超宽阔的南向美景，尽享满目柔情。
主卧套房设计，L型步入式衣柜+南向飘窗+独立卫生间，大面宽尺度带来满满的生活幸福感。
The Fourth
从房价、区位、户型这三大要素评判，阳光城·翡丽瑞府每一个维度都不比市面上的其他红盘差。
锦上添花的是，阳光城还自带物业，其拥有国家一级资质，2013-2019多年蝉联“中国物业服务百强企业”和“中国物业服务百强企业成长性TOP10”，未来也将从生活、空间到服务，呈现高定生活的尊贵质感。
