转眼间已到下半年，楼市下半场也正式开启。由于疫情“黑天鹅”事件影响，瑞安楼市到3、4月份开始才逐步复苏，5、6月份开始发力，推盘不断，与往年一样，瑞安人民的购买力依然强劲。滨海新区、瑞祥新区、飞云街道等热点区域楼盘热度不减，下面带你一起回顾上半年的楼市开盘加推情况！
成交火热 上半年共卖房5270套
楼市成交量是楼市热度的直接体现！据瑞安房网数据中心不完全统计，2020年上半年瑞安新房总成交约5270套。
从区域成交来看，滨海新区、瑞祥新区的楼盘成交量仍旧占据全瑞安的近半壁江山，从数据来看滨海区域今年释放出强劲的楼市信号，新房成交量已经超过了瑞祥新区不少，未来这一现象或会成为常态。
飞云和塘下依然是乡镇板块中表现亮眼的，不同的是塘下新房多点开花，而飞云则是主要依靠金茂悦和侨贸广场两大红盘加持。
上半年批准预售5982套
根据瑞安房网不完全统计，回顾2020年上半年瑞安楼市开盘加推表现，前6个月中，瑞安共计开盘20次，共推出房源5982套，其中住宅4944套、公寓701、商铺337套。
再从月推盘量来看，6月开盘套数最多，碾压其他月份。2月由于疫情，瑞安未有开盘，直接挂零；自3月房地产行业开始陆续复工后，开盘次数及套数随着越发靠近年中愈加有明显增长，最终在5、6月达到开盘次数和推盘套数峰值。
从各区域颁证情况看，今年上半年，滨海新区预售领跑全瑞安，同时也成为滨海区域成交量占据榜首的一个原因。滨海新区集合了楼市多家大型开发商，他们选择在这个时段加大房源投入力度，也是对市场信心的体现。
上半年楼市成交走势图
上半年的楼市成交走势图与月推盘量如出一辙，6月成交套数最多，碾压其他月份。2月由于疫情，成为上半年唯一成交未破百的月份；自3月房地产行业开始陆续复工后，成交套数随着越发靠近年中愈加有明显增长，最终在6月达到顶峰。
上半年楼市成交top10榜单
上半年，说起楼市最火的楼盘，滨海新区的中梁德信峯荟一定算一个，两次开盘“千人摇”，全部房源都被光速抢完。但是，打开这份top10榜单，中梁德信峯荟竟然无缘前三，忍不住感慨瑞安楼市，真正是“没有最火，只有更火”。有的区域开盘不久后就售罄，比如江南新区的金茂悦、滨海新区的荣安府和中梁德信峯荟；有的区域则以存量成交见长，比如瑞祥新区的新希望华鸿中梁瑞祥天樾。
Top10榜单
从TOP3所在位置来看，瑞安的三大热门板块江南新区、滨海新区、瑞祥新区三分天下。榜首金茂悦延续了去年三开三罄的红盘神话，上半年加推的四期、五期都是开盘不久就售罄了；荣安府作为滨海新区继新湖春晓后的又一个百亩大盘，同样受到瑞安买房人的喜爱，五开五捷后顺利收官，又在滨海新区留下了一个红盘神话；新希望华鸿中梁瑞祥天樾则是凭借着不错的续销占据了前三的位置，由此可见这个瑞祥新区红盘的后劲之强。而喜提两次“千人摇”中梁德信峯荟无缘前三，只能怪房源数量太少……
整体而言，2020上半年瑞安楼市，有人哭有人笑。对于好地段、质高价低的房源，市场不缺购买者，而对于本身优势不够突出的，可能会不那么好卖了。对于刚需购房者，遇到合适的房子可以考虑下手，毕竟瑞安的房价水平线已经越拉越高了。楼市下半场已经开启，打算买房的瑞安人可以仔细瞅瞅，说不定能找到心仪的房源，可重点关注下半年入市的一些纯新盘。
