近期，瑞安新盘不断，各地开花。其中滨海新区就有不少，荣安、蓝光二次拿地，而新面孔华董、中南近期也携新盘亮相。对此，小编整理了中南·紫云集的资料供读者参考，关于这个新盘性价比如何？值得入手吗？大家自行考量。
楼盘简介
楼盘名称：中南·紫云集
区域位置：滨海新区
面积段：建面约105㎡、127㎡、135㎡、139㎡四个户型
容积率：2.5
项目地址：具体位于兴业路以东，莘塍浦以南，人民路以西，新兴路以北。
中南·紫云集位于滨海新区，西侧为国瑞府、东侧为滨海实验小学，南侧为中梁德信·峯荟。周边环境和城市界面都比较可观，配套设施也将齐全。
值得一提的是，项目距S2线莘塍站（在建中）直线距离仅500米，可享交通便利。
产品
大面积户型占大部分比例
项目占地约62亩，由8栋高层、1栋商业和一所幼儿园组成。项目户型约105－139㎡，共313套可售房源。
据销售人员介绍，社区内部规划了约1.2万㎡的中央景观，并设有约2500坪的阳光草坪和约300坪的戏水池。
商业和幼儿园均为代建，其中商业建面约5200㎡，将交由莘塍街道下村村股份经济合作社。
户型为建面约105㎡、127㎡、135㎡、139㎡四个户型，其中建面约105㎡、127㎡主要集中在9号楼，而建面约135㎡主要集中在1#、2#号楼，建面约139㎡集中在8#、10#号楼。因此，大面积户型占产品的大部分比例。
建面约105㎡户型三房两厅两卫设计，建面约127㎡户型四房两厅两卫设计，两个户型都很不错，南北通透动静分区，南向双联阳台，北向还有一个阳台，采光充沛。
值得买吗
那么中南·紫云集这个项目值得入手吗？
1、项目商品房和安置房“混搭”，且安置房占一半比例，但开发商中南以建筑起家，再加上又是首入瑞安，为树立品牌口碑，项目品质还是有保障的。
2、该地块刚好夹在国瑞府和恒大悦澜湾之间，地块还带建一个幼儿园，居住氛围尚可。
3、改善户型占大部分比例，面积越大，总价自然也越高，因此大面积户型去化对房开来说会有一定挑战。
