2001年自塘下中心区成立以来，发展的脚步就没有停过：温瑞大道、塘下大道等交通网络畅达，全民健身中心、城市168体育公园等市政配套落地，亿嘉国际广场、塘下国际商业广场等商业配套开业，港瑞金墅湾、力宝翡翠花园、香缇花园等多个项目建成，逐步形成塘下极负盛名的高端改善住区。
因此想在塘下中心区脱颖而出，至少要手握一张足够优秀和稀缺的王牌：产品。
以板块内在售项目中唯有的纯低密新盘"世茂·璀璨世家"为例，其两期热销，清盘在即，如今仅余少量房源！
那它究竟在产品上有何优势，能被众多置业者所青睐？
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首先物以稀为贵，世茂·璀璨世家的供给量实在不多：合计约8.6万方的总建筑面积，仅约2.3的低容积下，只容纳了8幢高层和12幢联排别墅。
2.3的容积率本身已稀缺得令人垂涎，更何况世茂·璀璨世家还是塘下中心区罕有的纯住宅楼盘。
从《瑞安市城市北部组团中心区D-5-4、F-5-7地块控制性详细规划》文件显示，目前土地规划中，除成熟社区和安置用地外，世茂·璀璨世家是塘下中心区目前唯一可售的纯住宅楼盘，没有商铺，没有错杂的人群和底商的纷扰，居住舒适度高。
项目卡位塘下中心区中心路和长乐路交叉口附近，周边配套足够丰富：项目5至10分钟步行时间内，集聚塘下健身中心、中心公园、市政公园3大公园。
项目既可享塘下中心区现有的紫荆假日广场、168城市综合体等几大商业配套，塘下老商业中心距离也不远。项目规划自带有幼儿园，周边还环绕塘下中心小学、塘下第一中学、塘下实验小学等教育资源。
其身后还是纵横交错的河流，坐拥“清流激湍，映带左右，引以为流觴曲水”的滨河风情。
而低容积也让项目在景观设计上安排了更加舒朗的楼间距，据悉高层楼间距均在45米左右。且楼栋错落分布，前后互不打扰，让建筑沉浸于自然景观的怀抱之中，家家户户在室内也能享受四季流转之美，即使是低楼层通风和采光也不在话下。
另外，世茂·璀璨世家的立面也很吸睛，采取石材+多彩漆+金属线条+大面玻璃的外形。整体蓝灰的底色，大幅白色轮廓穿插，干净利落的勾勒出现代极简风格，气场十足。
对未来业主来说，颜值撑住了面子，内里的点滴才是生活日常。社区内设有室内外儿童乐园、环形跑道、成人儿童双戏水池等配套。
此外，高层一楼规划架空层、健身器材、儿童游乐设施等娱乐配套设施，以便有更多的休闲空间满足业主使用需求，营造更加舒适安全的社区氛围。
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世茂·璀璨世家另一个抢手的原因在于，产品上面做足了功夫。
说到底，改善一族为啥容易纠结？
因为大多数改善家庭正面临结构变化最复繁的一段时光。从二人世界，到三口之家、三代同堂，或许还有二胎降生，家庭人数和生活作息，都会经历数次演变。
要满足这样的需求，必须从动态破题——在尺度的舒适、空间的规划、动线的合理等深入考量。
以世茂·璀璨世家建面约130㎡的主力户型为例，南向三开间一字排开，其中两个卧室都自带飘窗，阔绰又实用。
与客厅共用的超大阳台，将室内与室外无界融合，把居住功能和场景无限延伸，不仅晾晒观景可以做到互不打扰，女主人的花架也可合理安放。
建面约139㎡的户型，兼顾功能性和舒适性，全成长周期大四房，一一应对未来的各种生活场景。且餐客一体连厅、主卧套房、深U型厨房、内玄关设计等等，满屏的亮点。
主卧套间也直击男女主人生活梦想：大飘窗，衣帽间，独立三段式干湿分离卫浴，私密生活尽享。
南向双联阳台，一半晾晒一半休闲，如果老人同住，这种大阳台再合适不过了。
而且就算是在低楼层阳台上，目之所及绿意葱茏，满目繁花，视觉角度即不会被植被挡住阳光，园林景观又刚好一览无遗。
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近年来，建筑质量问题、装修质量问题等引发的楼市纠纷不断，让最终拿到手里的房子长什么样变成了一个开放性问题。
事实上，即使世茂·璀璨世家毛坯交付，但项目仍凭着足够的底气和自信，带着责任和担当，提前向我们揭晓答案，甚至把整个解题过程都呈现在眼前。
6月中旬项目开展“工地开放日”活动，以实景+样板房的形式，向广大业主全方位展示项目建筑工程的各项细节。
比如建面约139㎡的实景样板房，选材都是由集团统一采购，按集团标准确认后才能投入使用。并且，所有大面施工时所有施工项目全部参照工艺工法标准执行，保证设备正常使用、无渗漏、不空鼓、不开裂。墙体临水实验要经历6次内部检验，根本就不给墙面渗水的机会。
从图纸到工地现场的一砖一瓦，从建筑选材到基础建设，参观过程中，专业工程师全程讲解，为大家专业解读工艺工法的具体内容，大家可以亲眼见证建筑成型的一点一滴。
细微之处见高下，目前项目各楼栋已经结顶，未来交出一张满意的答卷毋庸置疑了。
与此同时，当楼市浮躁时，像这样的工地，也为众多焦虑的瑞安买房人，提供一个参照物。我们至少可以了解，行业内目前的“优质”长什么样。
无论怎么看，世茂·璀璨世家都是当下少有的硬核实力派！目前项目仅剩少量低楼层房源，懂的人已经在去售楼处的路上了！
在当下道路越修越宽，楼宇越建越高。购房者也追求视野的开阔，住的越来越高，却忽略了“接地气”生活的优越性。
其实低楼层也有很多好处，比如出入方便，同时相较高楼层，低楼层对公共设施的享用频率更高。饭后想运动，就是懒得动，而住在低层抬脚就到首层架空区，直达目的地，省时不费力。
再加上离绿化更近，景观更好。闲暇时老人轻松迈开步子，就能约上几个老伙伴一起散步、唠嗑、晒太阳、下棋等，孩子一个箭步就下楼玩了，家长在窗台也可时常查看孩子老人动静。
而且同样的户型，低楼层价格就有所优惠，轻松置业不用考虑过多，与其他楼层享受同样的配套和物业服务，生活舒适度不变，性价比更高。而世茂·璀璨世家在此基础上又放了一波惊人的清盘钜惠，性价比可想而知！
