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大曝光!瑞安楼市“库存大摸底”,真实库存只剩.....

2021-04-06 11:11:23    瑞安房网     楼盘信息    


自今年2月8日金地金城广场3期峯汇开盘后,瑞安已经连续五十多天没有新盘入市了,在楼市传统的“金三”里没有一个新盘入市也是很难见到的风景。不过买房人无须着急,瑞安楼市仍然还有不少楼盘在续销中。


日前,瑞安房网统计了瑞安的一手房住宅库存数据,带大家了解当前瑞安市各大板块在售房源住宅库存量,让有意买房的小伙伴们对想要购买板块的在售楼盘、新房面积做到心中有数。


声明:

1、本文统计数据来源于温州房管网,数据或有延迟,以实际为准。统计时间截止2021年4月5日24时;

2、本文统计数据均为商品房住宅,不包括安置房、商业用房、厂房等项目数据,另外数据不包含万川瑞园等房源状态为限制销售的商品房住宅;

3、本文数据为人工统计,或有个别误差,敬请谅解。


据瑞安房网不完全统计,瑞安当前共有约40个楼盘有住宅新房在售,一手房住宅库存总计3705套。其中塘下板块库存1423套,是瑞安一手房住宅库存排名第一的板块,主城区库存排名榜首的则是瑞祥新区,共计一手房住宅943套。


瑞安各大板块的新房住宅库存是这样的:




瑞祥新区



瑞祥新区目前有璞悦ONE、瑞祥天樾、石榴春江云庐、万科星汇里和大诚名座五大项目在售,新房库存943套,其中90-144㎡户型共788套占了绝大多数。

隐形库存方面,瑞祥新区还有两大新盘绿城天阳兰园三盛汝悦祥悦即将入市,未来买房人可以货比七家,好好挑选一番了。




滨海新区



滨海新区目前有恒大悦澜湾、恒大云溪苑、恒大观澜庭、恒大珺睿澜庭、中南紫云集、蓝光雍锦湾、蓝光城建雍锦熙园等7大项目在售,新房库存380套,其中90-144㎡户型共234套,144㎡以上户型145套。

隐形库存方面,滨海新区未来将要入市的还有万松荣安府的加推项目以及华董滨海项目




东山街道、经济开发区



东山街道和经济开发区目前有金地江山风华、江境1265、新力琥珀园以及大诚外滩印象等4大项目在售,新房库存280套,其中90-144㎡户型共227套,144㎡以上户型54套。

隐形库存方面,预计今年经济开发区将要入市时代巾子山一期项目




锦湖街道、上望街道莘塍街道



锦湖街道目前有大诚锦里、弘润瑞安中心以及华鸿玉海公馆3大项目在售,新房库存102套,均为90-144㎡户型。

隐形库存方面,预计今年锦湖街道还将入市两大新盘绿城桂语榕庭融润瑞安大院

上望街道当前仅有阳光城翡丽瑞府在售,一手房住宅库存129套,其中90-144㎡户型共121套。

隐形库存方面,预计今年上望街道还将入市中梁峯荟尚望

莘塍街道当前有德信诚园、中梁峯汇之光云悦里、星悦公寓等3大项目在售,一手房住宅库存148套,其中90-144㎡户型共125套。

隐形库存方面,预计今年莘塍街道还将入市中梁峯汇之光璟悦里瓯越置业四坦村项目




塘下镇



塘下镇目前有金地金城广场、金地金城广场3期峯汇、恒大悦府、石榴春江云庐、华鸿江南印象、中交中梁塘河上品、新力浦悦御峰名邸、中溪锦苑、世茂璀璨世家等9大项目在售,一手房住宅库存高达1423套,其中90-144㎡户型共1282套。

隐形库存方面,预计今年塘下镇还将入市金地金城广场3期峯汇、中交中梁塘河上品的加推项目,以及金地中心路壹号、万科塘下项目等两大新盘,未来塘下的买房人可能要挑花眼了。




飞云街道、马屿镇、陶山镇、桐浦镇



飞云街道目前有鸿锦公馆、嘉和锦园、瑞南大厦、海上传奇等4大项目在售,一手房住宅库存174套。

隐形库存方面,飞云街道预计今年将要入市博特站西学府、博特云锦湾、铭鼑永宁雅居等项目。

马屿镇当前仅剩时代瑞府、金马国际等2个项目在售,一手房住宅库存43套;

隐形库存方面,马屿镇预计今年将要入市马岩村项目。

陶山镇目前仅有万郡陶山府在售,住宅库存16套;桐浦镇目前仅有桐溪山庄在售,住宅库存67套。


看了瑞安楼市的新房库存量,不难发现,瑞安各片区的楼盘都是很抢眼的。今年的滨海新区是否还会延续火热?主城区的楼盘吸引力如何?乡镇板块会有新供应吗?想要了解这些的话,那就请及时关注瑞安房网的动态,希望小伙伴们都能买到合适自己的房子!

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