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未成交!滨海新区这宗地块流拍,起拍楼面价…

2022-03-28 16:19:04    瑞安房网     楼盘信息    


今天早上,继第一次挂牌终止交易后,瑞安市莘塍东单元03-19、03-24地块第二次挂牌依然未能成交!


△图片来源于浙江省土地交易网


该地块出让面积约80亩,地块总起拍价121927.06万元,起拍楼面价约10069元/㎡。该项目实施“限房价、竞地价”模式出让,该地块所建商品住房(高层普通住宅)毛坯备案均价不高于21000元/平方米,地下标准车位成交均价不高于20万元/个。该地块首次挂牌时起拍总价128681.42万元,起拍楼面价约10626元/㎡。


△地块资料


该地块总用地面积:53093.53㎡,出让用地面积:53093.53㎡;土地用途:城镇住宅用地、教育用地;地块容积率:住宅地块≤2.5,幼儿园地块≤1.0;建筑密度:住宅地块≤22%,幼儿园地块≤30%;绿地率:住宅地块≥35%,幼儿园地块≥30% ;建筑高度:住宅地块≤54m,幼儿园地块≤24m;计入容积率的总建筑面积:住宅及相关配套用房建筑面积≤121095.1㎡,3838㎡≤幼儿园建筑面积≤4655.48㎡。


△地块位置图


该地块位于瑞安市莘塍街道,文德路以东,民莘东路以北,滨海大道以西,直洛沥以南。周边路网发达,交通便利,邻近新湖广场、瑞立滨海五星级酒店等配套,周边有瑞安荣安府、新湖春晓、中南紫云集、中梁德信峯荟、国瑞府、万松荣安府、蓝光雍锦湾、蓝光城建雍锦熙园等住宅小区,另外周边地块规划了不少如滨海第二中学、滨海人民医院等重磅配套。不过需要指出的是,该地块并没有位于瑞安市城市中心区范围内。


△地块实景图,瑞安房网拍摄

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