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均价11269元/㎡!瑞安又一楼盘取证入市,一房一价曝光…

2022-05-10 10:22:03    瑞安房网     楼盘信息    


相比往年,今年上半年瑞安楼市的开盘次数减少了不少,每个月入市的项目屈指可数。不过就在昨天,位于瑞安马屿镇的纯新盘心怡家园领出了预售证,给瑞安楼市平添了几分活力。


根据房管网消息,心怡家园将于5月17日(下周二)开盘。项目位于瑞安市马屿镇马岩村,南至56省道、北至横河、镇中路两侧。项目开盘范围为1#、2#、3#、5#楼共104套10791.77平方米,其中:住宅90套10201.46㎡,商业14套590.31㎡。


项目此次住宅备案毛坯折前均价11269元/㎡,没有普惠。


心怡家园距离马屿镇镇政府不远,区位不错,北侧有一线河景资源。交通方面紧邻56省道,出行还算方便;周边有时代望府、湖滨花苑、万顺锦园、马屿大厦等小区,人居氛围尚可;附近马屿镇中心小学、马屿镇第一中学、马屿镇中心幼儿园等教育资源环绕,周边除了马屿镇政府外,还有数量众多的马屿镇机关单位。


▲项目区位图


1、公开预售时间:2022年5月17日上午10:00准时开盘

2、公开预售地点:浙江省温州市瑞安市马屿镇工业区(浙江方氏眼镜制造有限公司内)

3、公开预售方式:电脑公开摇号

4、公开预售范围:心怡家园(1#、2#、3#、5#号楼)住宅90套,商业14套


项目情况

▲项目效果图


项目由1幢高层建筑、3幢多层建筑及地下室建筑组成,总建筑面积13325.55㎡,其中:地上建筑面积11183.28㎡,其中:住宅10201.46㎡,商业590.31㎡,物业用房105.32㎡,居家养老服务用房26.84㎡,公共文化设施用房50.94㎡,消控室34.87㎡,配电房104.85㎡,出地面风井31.1㎡,通信机房33.81㎡,地下室通道3.78㎡;地下室总建筑面积2142.27㎡。


项目预计2023年9月28日整体交付使用。已与浙江江云物业管理有限公司签订前期物业管理服务合同。


优惠方案


1)住宅优惠方案:


A、一次性全额付清总房款的,可享受房屋备案总价5%的优惠(计算公式:住宅总房款=住宅总房款*优惠A)。

B、购买本项目住宅房源的在签定《商品房买卖合同》时首付款不得低于总房款的30%,且根据银行按揭首付要求进行支付。

C、客户按照认购书约定按时签署《商品房买卖合同》等购房协议后方可实际享受以上优惠。各项优惠实际享受后的最终价格体现为《商品房买卖合同》中的价格。


2)商业优惠方案


A、一次性全额付清总房款的,可享受房屋备案总价5%的优惠(计算公式:商业服务网点总房款=商业服务网点总房款*优惠A)。

B、购买本项目商业房源的在签定《商品房买卖合同》时首付款不得低于总房款的50%,且根据银行按揭首付要求进行支付。

C、、客户按照认购书约定按时签署《商品房买卖合同》等购房协议后方可实际享受以上优惠。各项优惠实际享受后的最终价格体现为《商品房买卖合同》中的价格。


一房一价


当前,马屿镇商品房只有时代瑞府有少量尾盘在售,这个区位不错的小体量项目入市后将会取得怎样的去化成绩?且让我们拭目以待吧。

心怡家园

小高层住宅 高层住宅 商铺

均价: 11269元/m²

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