日前，蓝城房产建设管理集团有限公司、浙江安瑞建设工程有限公司、浙江省工业设计研究院有限公司的联合体中标了瑞安市高楼镇石龙商住旅游综合区房地产开发项目（全过程代建代销），中标总价约为508627275元！
根据该项目代建代销合同营销方案中提及，该项目车位与住宅捆绑销售，原则上一套普通住宅搭配一个车位，一套排屋住宅搭配两个车位，车位平均含税售价40000元/个。销售合同中未分别列明车位售价和住宅售价的或已列明但车位售价低于对应车位备案价的，则销售合同总价减去对应车位备案价为住宅销售价。样板房不得少于1套（若有排屋住宅的，则增加此类型样板房一套）。
△项目鸟瞰图（来源：浙江省工业设计研究院有限公司）
据了解，该项目总建筑面积为112874.04㎡，共计29栋住宅及配套建筑，包含12栋3层排屋、1栋6层酒店、3栋1-2层商业和13栋7-11层的洋房住宅。排屋由新中式排屋住宅、苏式园林风格排屋组成。
△苏式排屋效果图（来源：浙江省工业设计研究院有限公司）
该项目户型套数要求如下表：
2022年12月20日，瑞安市高楼镇石龙商住旅游综合区项目，仅经过1轮竞价，被瑞安市寨寮企业管理有限公司（瑞安城发+高楼建投）以23002.42万元竞得该地块，成交楼面价约2298元/㎡。该项目工程总用地面积61234.78㎡（91.852亩），项目共包含5块建设用地，5块用地可合成东西两大块建设用地。其中04-07a地块4567.93㎡，04-07b地块15975.02㎡，04-08b地块14495.11㎡，04-10a地块2623.88㎡，04-11地块23572.84㎡。计入容积率总建筑面积≤100101㎡，其中04-07a地块：5939㎡<计入容积率总建筑面积≤8000㎡，04-07b、04-08b、04-10a、04-11地块：计入容积率总建筑面积≤92101㎡，其中商业建筑面积≤2000㎡。
△地块现场图
该地块位于寨寮溪省级风景名胜区内，东接高楼镇政府，北临寨寮溪，南靠寨寮溪度假村，紧邻57省道，距离龙丽温高速高楼出口约1.8千米，属于寨寮溪畔的黄金地段。周边有花岩森林公园、九珠潭景区、幸福谷、滩脚堰坝等景点。交通便利，水岸资源丰富，景色宜人，风景独好。
△地块位置图
