位于塘下中心区的力宝玫瑰园是今年瑞安热卖的项目之一，日前该项目二期领出了预售证，让我们一起来看下吧。
根据房管网消息，力宝玫瑰园（玫瑰园二期）将于2024年5月28日（下周二）开盘。项目位于瑞安市北部组团中心区F-1-3地块内，瑞安市塘下镇，北至中心路，西至规划五路，南至规划二路，东至西二大街。批准预售许可范围为1#、2#、3#楼住宅150套，面积22825.00㎡；1#、2#、3#楼商业23套，面积1602.96㎡。
4、公开预售范围：玫瑰园1#、2#、3#楼住宅150套，面积22825.00㎡；1#、2#、3#楼商业23套，面积1602.96㎡。
项目情况
效果图
项目总平图记载，总用地面积30310.84.㎡，总建筑面积87477.57㎡，其中：地上建筑面积63652㎡，其中：出让：住宅60265.21㎡，物业管理用房431.56㎡，居家养老服务用房307.78㎡，公共文化设施用房50㎡，消控室45.34㎡，配电房432.11㎡，地下室竖井60㎡，商业及配套2000㎡；架空层186.57㎡；另地下室建筑面积23639㎡；机动车停车位569个，其中：地面45个（含公共车位45个），地下524个（含公共车位10个）；建筑密度32.67%；容积率 2.1；绿地率35%。
项目预计2027年1月15日整体交付使用。玫瑰园已与绿城物业服务集团有限公司签订前期物业管理服务合同，高层住宅、商业：3.0元/㎡/月（不含能耗），低层住宅：4.0元/㎡/月（不含能耗），地下停车位：70元/辆/月。能耗另外按0.5元/㎡/月由物业公司代管代收，能耗费用多退少补至业主。
优惠方案
高层住宅优惠方案
优惠1：参加项目认筹/存款验资活动，开盘时享受单套房屋总价款2%优惠；
优惠2：参与项目开盘当天活动，且认购成功，享受单套房屋总价款2%优惠；
优惠3：认购成功后按时签约，享受单套房屋总价款2%优惠；
优惠4:多付款多优惠
1）签约时首付比例达60%，可享受商品房总价款1%的优惠；
2) 签约时首付比例达*，可享受商品房总价款2%的优惠；
优惠5：会员优惠
1)持有我司银卡客户（本人名下有本公司住宅3套）成功认购，享总房款1%优惠；
2)持有我司金卡客户（本人名下有本公司住宅5套）成功认购，享总房款2%优惠；
一房一价
