无论是在上海、北京，还是华中，中国金茂所到之处总有一个可以代言城市文化、区域板块潜能、缔造城市人居高度的精品项目。因为在金茂择址原则中始终坚持聚焦一线及核心二线城市，将国家政策加持、城市发展趋势、高端产业集聚、区域政府落址作为择址的四大标准，为整个区域赋能，所到之处无不掀起一阵“金茂现象”。
解码土地高贵基因，赋予土地骄傲权利
在2019年开年，中国金茂以战略布局为目的，入驻瑞安江南新区滨江南高潜力地块，充分发挥城市运营经验，凝聚城市核心资源，关注高净值人群改善需求，从而解码滨江南土地的高贵基因。也因此，滨江南作为瑞安下一个滨江价值链的承接区域，区域崛起势头不容小觑。理由有三：
1、后发优势，助推滨江南热度
首先，滨江南仍地处滨江沿线，和滨江北老城区一样，共享城市、人文和景观资源，自身价值高；但是相较于被高度开发的滨江北岸，滨江南暂时还处于洼地状态，价格方面对于普通购房者而言可接受程度较高，入手难度不大。同时，和老滨江鲜有新地的状况不同，滨江南区域内还有大量优质的待出让土地，后劲相当充足——待到这些土地挂牌出让，区域热度将升温。
2、政策所向，市、区均好的规划红利
于区域发展而言，如果说价值是“先天优势”，那么规划无疑将是“后天利好”，滨江南便是如此——自身价值可圈可点，规划红利亦不容小觑：从大的市政面规划来看，瑞安滨江南大开发大建设格局已被被列入重点发展区域，中国金茂在此凭借丰富的城市运营经验，赋能滨江南区域发展，以此形成区域自身强劲的发展动力；从区域层面的规划来看，江南新区产业资源丰富，产业链发展成熟，信息经济、战略新兴、材料合成等产业发展前景良好。道路交通网络大势已成，这也使得江南新区价值洼地吸引力更加凸显。
3、全维规划配套，打造城市未来生活
虽然有自身价值与大层面的规划利好作为区域发展动力，但对于购房者而言，入住后的生活圈配套才是切实相关的问题。在这一点上，瑞安生态科学城|瑞安·金茂悦表现颇佳，首当其冲的便是交通配套，项目所在区域坐享城南大道、江南大道、五六省道、沈海高速等多线路环绕，交通便捷。出行条件完善的背后，不仅是生活便利度的提高，更多的是加快了其他区域的人口导入，促进整个区域的价值腾飞。
同时，在商业配套上，滨江南亦不落后，5公里范围内有瑞安商场、红星美凯龙、瑞安外滩商场等，聚集各式休闲特色，一站式满足全家购物消费，并规划打造商务会议酒店及瑞安滨江大酒店，未来商业能级也相当值得期待。
此外，规划约8.4KM滨江景观带、林垟湿地等多处自然景观，演绎未来诗意栖居生活；飞云镇中学、瑞安第五中学、瑞安市外国语学校、瑞安市江南实验学校等优质教育资源，护佑孩子优秀成长之路；市人民医院、市中医院，就医方便。
由此，从房地产的角度来看，判断区域未来潜力的高低，主要依据的是规划、配套和人口导入三个角度。滨江南规划利好已不用多谈，生活圈配套体系也相当成熟，未来依靠交通体系的升级在人口导入方面也相当可期——对于想置业滨江南的购房者而言，滨江南瑞安生态科学城|瑞安·金茂悦不容错过。
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