一
去年8月中旬发布的《2017年下半年计划出让地块的读地手册》，其中有一宗宝地分分钟吸引人的眼球，那就是滨江商务区老港区组合地块，该地块规模大（231亩），位置绝佳（位于CBD区域，北临瓯江，南至江滨路，东与会展中心相邻，规划功能为商住混合），如果按计划在2017年推出的话，堪称年度最受关注的几大地块之一，但是由于多方面原因，该地块延迟了出让时间，并没有按原计划推出。
（之前发布的滨江商务区老港区组合地块详情）
二
早上叉叉我看到温州市城市建设公司向规划局申请对滨江商务区03-01-08等地块进行规划修改。规划局拟按程序启动该控规修改，现予以征求意见。这可能预示着这宗老港区组合地块要启动了。
值得注意的是，本次规划修改意向：规划结合城市设计要求和项目招商对接情况，优化滨江商务区03-01-02至03-01-20地块用地布局、控制指标、道路交通和配套设施等内容。换言之，这么一宗“地段绝佳”+“地块自身属性优良”的组合宝地，需要结合整个区域城市设计和项目招商对接情况，与之匹配。另外去年我市确定谋划建设“两线三片‘’，其中瓯江两岸融合凸显都市魅力，提升城市品质。
该地块在温州拥有顶级资源，不仅拥有无与伦比的地段一滨江商务区，还将众多豪宅基因元素一网打尽：一线大江景，大公园，周边高端楼盘相邻，一流的居住氛围，规模大可塑性强。
叉叉我希望被综合实力强的大鳄房企拿去，不辜负这片稀缺的土壤，给温州富豪们带来更新一代的产品，更为温州城市建设树立标杆式的建筑形象。
（点击放大，滨江商务区03-01-08等老港区组合地块启动前征求意见）
（规划修改范围）
三
温州市滨江商务区03-01-08等老港区组合地块，根据之前发布的信息，占地231亩，属于超大体量组合地块，位于CBD区域，北临瓯江，南至江滨路，东与会展中心相邻，规划功能为商住混合。项目西侧为万科时代中心，南侧和西南侧均为大型住宅区，居住氛围成熟高端。
交通：公交站点位于项目南北两侧，轨道交通M2线与项目比邻。
景观：坐拥北侧瓯江江景，上陡门浦公园与杨府山公园等几大公园环绕。
一线江景，人气集聚，交通便利，具有较高的发展潜力，这宗地块到时出让一定会引来众多房企大鳄高度重视，哇哈哈哈，怎么有点“得此地，得滨江商务区一哥”的感觉，我们《温州房产圈》还会继续报道该地块的最新情况，敬请留意本公众号。
（滨江商务区03-01-08等老港区组合地块实景图）
来源：温州房产圈
