瑞安市国有建设用地使用权挂牌出让公告
根据国家有关法律、法规的规定，依据城市规划，经瑞安市人民政府批准，瑞安市国土资源局决定对下列地块的国有建设用地使用权采用挂牌方式出让，瑞安市公共资源交易中心受瑞安市国土资源局委托组织实施挂牌活动。现将有关事宜公告如下：
一、出让地块的基本情况和主要规划指标：
地块 名称 | 地块 编号 | 地块 位置 | 总用地面积 | 出让土地 面积 | 用地 功能 | 容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | 建筑 高度 | 建筑面积 |
绕西南工程陶山服务区地块
| 2017XG001号 | 陶山镇沙洲社区范围 | 68510㎡ | 68510㎡ | 高速公路服务区用地 | ≤0.15 | ≤15% | ≥12% | ≤15m | ≤10182.76㎡ （其中服务区综合楼8985.78㎡（其中餐饮2450㎡，超市（商铺）822㎡），机修间264.12㎡，泵房及变电599.22㎡，加油站站房333.64㎡（不含雨棚面积）） |
说明：具体规划指标详见瑞安市住房和城乡规划建设局《国有土地使用权公开出让规划条件》（瑞规条字（2016）041号）。
二、土地用途、出让年限：公路用地50年，从交付土地之日起算。
三、出让方式：以挂牌方式出让。本次挂牌出让不设保留底价，按照地价高者得原则确定竞得人。
四、出让对象：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，法律另有规定的除外，申请人可以单独申请，也可以联合申请，联合申请的应当签订联合竞买协议书。
五、挂牌起始价、竞买保证金：
地块编号 | 出让土地面积 （平方米） | 挂牌起始价 （万元） | 竞买保证金 （万元） |
2017XG001号 | 68510 | 7650 | 1530 |
竞买保证金交纳截止时间为：2017年 2 月
14 日16:00时。竞买保证金须由竞买人一次性交纳，不可他人代缴，凭银行出具的有效凭证到瑞安市公共资源交易中心结算窗口换取保证金交纳收据。
六、项目开工竣工时间及要求：竞得人必须按合同约定时间开工、竣工，交地时间为合同约定支付国有建设用地使用权出让价款时间到期日后2个月内，交地后一年内开工，开工后三年内竣工。
受让人不能按期开工，应提前30日向出让人提出延建申请，经出让人同意延建的，其项目竣工时间相应顺延，但延建期限不得超过一年。
七、地价款缴纳及要求：出让地价款由受让人在签订土地出让合同之日起30日内一次性缴纳。竞买保证金在挂牌成交后即转为本合同的定金，在全额缴纳出让价款时该定金抵作土地出让价款。
地价款不含城市基础设施配套费及契税。城市基础设施配套费由竞得人向住建部门交纳，契税由竞得人向地税部门交纳。
八、交付土地：本次挂牌出让活动的申请人在递交申请前应自行到出让地块的现场进行详细勘查，充分了解本次出让地块及周边的通水、通电、通路、地质、环境等情况，一旦提交申请即视为对出让人按现状条件交付土地没有异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。
现场踏勘联系人：张先生 ，联系电话：15158700078
九、竞买申请：申请人应于 2017
年 2 月 14
日16:00时前到瑞安市公共资源交易中心（外滩满庭芳大楼三楼）提交书面申请。
申请时应携带竞买保证金交纳凭证、企业营业执照、单位公章、法定代表人身份证明；委托他人申请的，须持经公证的授权委托书和委托代理人身份证明。
十、挂牌时间与地点： 2017 年 2 月
7 日至 2017 年 2 月 16
日16：00时在瑞安市公共资源交易中心挂牌。
十一、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人须于 2017年 2
月 14
日16:00时前到瑞安市公共资源交易中心获取本次挂牌出让文件。
十二、特别要求与说明
根据国网浙江省电力公司温州供电公司反馈意见：该地块牵涉到500kv线路保护区，500kv线路保护区边导线向外水平延伸20米范围处须修建隔离墙，保护区内不得修建建筑物，不能有人员逗留，不得种植高杆植物。竞得人在开发建设时需取得相关部门许可意见，并自行承担相关费用。
十三、联系方式与银行帐户：
竞买保证金交纳帐户：
帐户一：户名：瑞安市公共资源交易中心；帐号：1924 5101
0400 25216
开户行：中国农业银行股份有限公司瑞安支行
帐户二：户名：瑞安市公共资源交易中心；帐号：33050162613500000235
开户行：中国建设银行股份有限公司瑞安支行营业部
联系、咨询电话：0577-65879516，0577-65879525
特此公告。
瑞安市国土资源局
瑞安市公共资源交易中心
2017年 1月18日
