近期，瑞祥新区两大新盘先后开放样板房，小编实地踩盘后发现，开发商在装修方面的标准已经降至板块最低水平——1000元/㎡。
过去瑞祥装修标准普遍在1500—2200元/㎡，然而今年的新盘装修明显有“减配”趋势，原因为何？还是先让我们瞧瞧各家楼盘的装修实情……
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瑞祥天樾
装修标准1000元/㎡
小编首先来到的是瑞祥天樾售楼处，置业顾问介绍，该楼盘所有房源装修标准统一为1000元/㎡。而这个标准已经是瑞祥新区的最低要求。
该楼盘只做了138㎡这一套户型的样板房，先来看看具体的装修适配表↓↓
按照置业顾问的解释，整套房子只有厨房、卫生间的装修设施会和眼见的样板房区别不大，其它的如客厅、卧室等空间，交付时都是四周乳胶漆白墙，内部空荡荡的。
客厅地面会铺瓷砖，卧室地面会铺地板，但不一定和看到的样板房地面一样。
此外，以往楼盘多配有空调、洗碗机、新风系统等，现在也都统统没有了。按照置业顾问的说法，“这是给业主留了充分的自由发挥空间！”
以下是小编拍摄的一些样板房实景图，仅供大家参考，具体还是要以“装修适配表为准”！
瑞祥天樾位于瑞祥新区瑞枫大道以北，原来的“双岙村地块”，占地面积约88.4亩，一期计划在10月开盘。
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瑞祥壹号
装修标准1600-1700元/㎡
小编走访的第二家楼盘是华鸿大发·瑞祥壹号。该楼盘是今年瑞安地价最高的新盘（实际楼面价15830元/㎡），但置业顾问透露，装修标准也只有1600-1700元/㎡左右。
开放的是一套建面约139㎡的样板房。与瑞祥天樾相比，它在客厅中的装修材料要多一些，天樾里不涉及的玄关也做了装修。
此外，在厨房、卫生间方面，个别细节稍微丰富一些，比如厨房地面，瑞祥壹号做了地砖和地砖门槛石，而瑞祥天樾只有简单的地砖。
同时，瑞祥壹号也没提供空调之类的电器。总体上也是比较简单的装修。该楼盘置业顾问同样强调，要给业主更多自主装修空间。
以下是样板房部分实拍↓↓
明明是瑞安的高端住宅区，但装修标准却和房价难以匹配。小编试着总结了几点原因，和大家一起探讨：
①瑞祥房价高企，装修便宜一些，才能保障总价有优势。
去年，瑞祥新区新盘开盘均价大约为26000元/㎡（含装修价格），楼盘装修一般有1500元/㎡和2200元/㎡两个标准。
而今年，由于高房价，新盘销售形势更加严峻，因而开发商更愿意在价格上做文章。
降低装修标准，相当于房屋总价变低了。比如瑞祥天樾置业顾问就透露，一期开盘会拿出几套特价房，单价才21000元/㎡左右，价格战已经在酝酿……
②装修众口难调，质量难以保障，业主意见大，吃力不讨好
同时，瑞安市民对装修的要求比较高，个性化需求也更加明显。
早前，瑞祥一家“装标1500元/㎡的新盘实景样板房”（点击红色文字，查看详情）被业主曝光，其装修粗糙程度引发广大市民不满，足以为后来者引以为鉴。
降低装修标准，给业主更多空间，于开发商而言似乎是更明智的做法。
