开局惨白的楼市体现究竟是一个破例，仍是一个开端？莫非楼市调控真的起作用了？
要说刚刚过去的2016年，最火爆的当属楼市了。没成想，2017年新年楼市开年居然迎来一个寂静的局面。
材料显现，在新年假日时期（1月27日至2月2日），南京、杭州、姑苏等地楼市均呈现寂静状况，新房成交量跌落至个位数，是近三年同期最低值。
这不禁令人想到，之前2016年国庆节至年末时期的多轮楼市调控。调控之时，专家就一直预言房价将呈现维稳状况，有跌落趋势，乃至高层放话：“房子是用来住的，不是用来炒的”也颇有敲山震虎之势。
虽然各方都开释房价不再上涨信号，但对于信任房价会跌落这种工作，我们仍然是表明回绝的。
话说，这次楼市的体现究竟是一个破例，仍是一个开端？莫非楼市调控真的起作用了？
楼市开局惨白多为二线城市？
2016年，杭州、南京、武汉、合肥、厦门等二线城市都曾是房价暴涨之地，涨幅均超越30%，但这些房价疯涨的城市几乎都在新年开年之时成交量大幅降低。
当然，只看新年假日，乃至全部一月的数据，并不能代表全部2017年的状况。业内人士以为，新年成交量多少对后续楼市并不具有参考性，接下来的成交量还得看开发商的推盘节奏。
但对于这些方面，也有人持不一样定见。亚豪组织副总经理任启鑫剖析以为，从季节性要素来看，每年年头元旦至新年都是房地产商场的“潜伏期”，很多项目在此时期会挑选封盘停售，因而，从环比状况来看，进入2017年以后，成交现已开端呈现下滑。
不论怎么样，综观一二线城市数据，2017年新年假日楼市成交量同比的确呈现了下滑，而且幅度都比较大，多地坚持稳中有降。
现在，商场人士最多的猜测是，热门城市楼市寂静趋势可能会连续一段时间。对于本年房价是涨是跌，最遍及的观念是，房价不会大跌。乃至有乐观者猜测，上半年时间短维持平稳以后，下半年房价将重回上升通道。而2016房价过快上涨已经导致泡沫蔓延，严重威胁到实体经济，后市房价必将朝着适合人们居住的价格发展，炒房将没有出路！
