导读：今日，塘下镇中心区C-8-3地块经39轮竞拍由金地（温州火丰企业管理咨询有限公司）竞得，成交价8.4亿元，成交楼面价10801元/㎡，溢价率4.8%。
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该地块位于塘下中心区，塘下东路以东，建设西路以南，规划九路以西，东北侧是塘下全民健身公园。另外，地块西侧是金地金城广场，东侧是金地江山壹品，今日又被金地拿下，颇有靠近中心路这一带都被金地承包了的意味。话回今日主角，随小编了解下它的基本信息。
总用地面积22105.98㎡，出让用地面积22105.98㎡；容积率1.0-3.5；计入容积率的总建筑面积≤77370.93㎡，其中商业及相应配套用房占25%，住宅及相应配套用房占75%。
出让地块性质为：商服、住宅用地。地块形状规则方正，是一宗纯商品房；建筑密度 ≤35 %；绿地率≥25 %；建筑高度≤90m。
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该地块属于塘下中心区板块，周边繁华。
从交通上讲，该地块条件优异，西临长乐路，南临中心路，西南面便是十字交通口，无论去哪儿都十分便利，且规划中提及机动车出入口，于地块南侧中心路。
生态和资源方面，均在东侧集中有清心寺、全民健身公园、城市168体育公园、塘下城市文化综合体、塘下游乐园、中心公园等及北侧赵宅河河景资源。商圈方面，该地块西侧约500米可抵达亿嘉国际广场，其含盖多种商贸，向北可抵达塘下国际商业广场（以上范围均在一公里左右）。
教育资源上，附近有瑞安市塘下镇中心幼儿园、塘下镇中心小学、塘下镇第一中学、瑞安市第二实验小学等。
周边住宅氛围浓厚，能和该项目做对标的颇多，其中世茂璀璨世家（备案名：璀璨名邸/星宸名筑）在该地块西北侧，据房管网显示3月份开盘，余下住宅93套，毛坯惠后均价约2.15万/㎡。
金地江山壹品一、二期均已售罄（于去年6、8月份开盘），据房管网显示毛坯惠后均价约2.1万/㎡。
时代碧桂园天宸府在该地块北侧，据房管网显示去年6月份三期开盘，目前全部售罄，毛坯惠后均价约1.66万/㎡；
碧桂园天玺在其东北侧，据房管网显示去年3月份四期开盘，总计一至四期余下住宅13套，毛坯惠后均价约2.06万/㎡；
金地金城广场在其西侧，目前未出价格，其楼面价11640元/㎡可做参考。塘下中心区不愧为热销盘集中地，2019年开盘的项目基本上均已售罄，今年因受大环境影响未达到售罄这样的热销程度，却也是妥妥的热盘不假。
总而言之，小编现在期待是这宗地块，将会被金地赋予怎样的面貌在今年横空出世。
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