“鑫马华庭三期”商品房预售公示
预售许可证号：瑞安市售许字（2017）第030号
项目名称：鑫马华庭
开发公司：瑞安市亿佳置业有限公司
项目坐落位置：瑞安市马屿镇九甲村
用途性质：商住
预售许可建筑面积：总建筑面积48478.98平方米，其中住宅47367.11平方米，商业1111.87平方米
核发日期：2017年12月13日
“鑫马华庭三期”商品房开盘公告
开盘时间：2017年12月17日上午9:30整
开盘地点：鑫马华庭现场展示中心（马屿镇56省道与陶马路交汇处）
开盘销售方式：原则上采用电脑公开摇号方式
销售范围：3#、5#、6#、8#共4幢商品住宅372套、商业17套
开盘价格：经价格主管部门备案的住宅均价为10699元/平方米，最高价为14596元/平方米，最低价为8216元/平方米。（各套商品住房明码标价详见温州市商品房网上销售管理系统，网址：http://www.wzfg.com）
展示中心：鑫马华庭现场展示中心（马屿镇56省道与陶马路交汇处）
售楼热线：0577-65779999
瑞安市住房和城乡规划建设局温馨提示
1、该项目商品住宅的销售执行国家及地方政府房地产市场调控相关政策，申购人应了解国家及地方的商品房预售相关法规和政策，并仔细阅读房地产开发商发布的该项目的商品房预售许可证、商品房预售方案、商品房销售面积和销售价格、申购须知等预售相关信息。
2、瑞安市亿佳置业有限公司开发的《鑫马华庭三期》商品房项目预售方案由该公司在温州市商品房网上销售管理系统进行公布（网址：http://www.wzfg.com）。
3、鑫马华庭项目土地使用权抵押情况说明：该商品房项目所属土地使用权已向恒丰银行股份有限公司温州分行设定抵押，最高抵押金额为人民币38600万元，抵押期限为2015年11月16日至2019年3月24日。
4、鑫马华庭项目商品房预售资金监管的监管银行是恒丰银行股份有限公司温州瑞安小微企业专营支行，预发放的资金账户账号是：857711010122200148，开户行：恒丰银行股份有限公司温州瑞安小微企业专营支行。根据商品房预售相关法规和政策文件，购房款必须存入商品房预售资金监管账户。
5、商品房预售实行实名制，即缴存申购诚意金、申购报名、开盘入场、认购房源、签订商品房预订协议书、签订商品房买卖合同、办理不动产登记手续等各程序中，申购人、购房人、房屋权利人均为同一人，一律不得更名，否则我局不予办理相关手续。申购人在申购报名时应慎重考虑申购人姓名，不得以他人名义报名申购，以免导致购房纠纷；若申购人需要办理按揭贷款，应考虑贷款人的年龄、个人资信、拥有成套住房数量、已购房贷款次数等情况是否符合银行贷款条件，以免承担违约责任。
6、双方当事人签订《商品房预订协议书》或《商品房买卖合同》时，应遵守平等、自愿、公平、诚实信用、公序良俗等合同原则。凡在网上签订《商品房预订协议书》的，必须在签订后30日内签订《商品房买卖合同》，并进行网上提交到商品房网上销售系统。《商品房买卖合同》经双方当事人签字盖章后生效，开发商应当在合同签订之日起30日内办理合同登记备案手续。
7、本公示内容若与实际情况有出入，应以相关部门审批文件为准。无相关部门审批内容的，以《商品房买卖合同》约定内容为准。
8、任何人如果发现房地产开发商在销售过程中存在违法或违规行为，请向我局举报，公开举报电话：0577-65611777（市住房和城乡规划建设局房地产市场管理科）。
