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开盘潮!瑞安新年首月预计7个楼盘将入市,信息提前曝光……

2021-01-08 16:31:17    瑞安房网     楼盘信息    




昨天,2021年的第一场雪刷爆了朋友圈。瑞雪兆丰年,让人不禁对今年多了几分期盼。


2021年的第一个月,瑞安楼市将有哪些项目将要与我们见面呢?根据瑞安房网不完全统计,12月瑞安将有7个楼盘入市,其中纯新盘6个,加推项目1个。


这六个项目可以说改善与刚需齐飞,主城与乡镇共舞。改善项目方面,位于瑞安传统富人区瑞祥新区将有两个纯新盘入市,石榴春江云庐已经领出预售证将于1月10日开盘,大发荣安三盛国鸿璞悦ONE也将于本月首开;瑞安“当红炸子鸡”滨海新区则有容积率1.7的蓝光城建雍锦熙园开盘;同样火热的塘下中心区将迎来金地金城广场3期峯汇的入市。


刚需们也无须烦恼,位于老城区的大诚锦里已经领出预售证将于1月10日开盘;江南新区的万达广场江南小镇二期预计月中加推;另外塘下的新力浦悦御峰名邸主打约89㎡户型,预计将于月底入市




1、瑞祥新区:石榴春江云庐



开盘信息:项目位于瑞安市瑞祥新区执中路以东、民公路以北。项目是一宗纯粹的商品房项目,由5幢小高层和4幢叠墅组成,目前已经领出预售证并将于1月10日开盘,一次性推出1#、2#、3#、4#、5#、7#、8#、9#、10#楼住宅257套,高层面积约109-135㎡,叠墅面积约170-183㎡,含装修高层折后均价25398.84元/㎡,含装修叠墅折后均价29983.96元/㎡,值得一提的是2#楼含装修折后均价仅23808元/㎡。


点评:作为去年瑞祥土拍的DI王地块,项目位于瑞祥新区核芯位置,周边是已经交付的华鸿中央原墅和已经售罄的华鸿大发瑞祥壹号,项目周边的配套不错,两大商业综合体中润广场和吾悦广场都是举步可达,而且西面有一线河景以及东面不远处有规划中的S3莘塍站。而且项目的价格定价比较良心,有意在瑞祥新区改善的瑞安购房者,可以考虑一下这个高端项目。




2、老城区:大诚锦里



开盘信息:项目位于瑞安市锦湖街道牛伏岭村,具体位置东起周松路,西至现状道路,南临现状民房,北靠酿周路。项目已经领出预售证并将于1月10日开盘,推出1#楼、2#楼共174套住宅,项目面积约70-102㎡,含装修高层折后均价约16018元/㎡。


点评:虽然大诚锦里位于老城区,但是距离瑞祥新区仅仅一个万松隧道之隔,而且含装修折后均价约16018元/㎡的价格也很香。在如今主城区各大板块土拍楼面价纷纷破万的情况下,大诚锦里或许会成为刚需入驻主城的最低门槛。项目小户型加低总价,成本低又足够安全,可以说非常适合刚需,如果是自住预算有限且对小区体量偏小不在意的话,该项目非常值得考虑入手。




3、江南新区:万达广场江南小镇二期


开盘信息:项目位于瑞安市飞云街道,侨贸大道以东、322国道以北、云栖路以南、兴侨路以西。项目二期预计推出6#楼共405套LOFT,面积约51-69㎡。


点评:项目位于日新月异的江南新区,且坐拥大型综合体万达广场,一期虽然没有上演“千人摇”,但是截止当前405套LOFT已经去化超9成,是江南新区继金茂悦后的又一个爆款红盘。本期或能百尺竿头再进一步,上演2021年瑞安首个“千人摇”。




4、塘下中心区:金地金城广场3期峯汇



开盘信息:该项目位于瑞安市塘下中心区,中心路和长乐路交叉口,是金地在中心路打造的建面约30万方城市综合体的最后一期,项目规划了6幢高层建筑及1幢商业用房,预计一期推出3#、5#、7#楼共214套住宅,面积约110--139㎡,项目将于1月9日启动诚意报名。值得一提的是本期3#楼性价比很高,约139㎡大四房起价仅约225万。


点评:当前在塘下各大板块中,塘下中心区一枝独秀的局面仍在继续。塘下中心区目前已日趋成熟且仍有新规划不断落地,一直是塘下当地改善人群的首选置业之地,再加上项目开发商金地在塘下中心区深耕已久,相继打造了金地都会壹号、金地江山一品、金地金城广场等爆款项目,在塘下建立起了良好的口碑和品牌美誉度。该项目有望延续塘下中心区+中心路首排+金地打造等于热销的模式,想要入驻塘下中心区的买房人要盯牢了。




5、瑞祥新区:大发荣安三盛国鸿璞悦ONE一期



开盘信息:项目位于瑞祥新区瑞祥新区景衡路以东、规划一路以南、安阳路以西、瑞祥大道以北,项目规划了11幢高层建筑,一期预计将推出2#、7#、8#、10#楼约260套住宅,面积约100--140㎡。


点评:项目体量约50亩,是瑞祥新区在售待售项目中最大的,由四大房企联手打造。项目区位优越,瑞祥大道近在咫尺,安阳路已在近期通车,瑞祥新区和安阳中心区都在家门口。随便走个几百米就是吾悦广场和中润商务广场,逛吃问题一步到位。周围都是成熟的小区,万松公园、瑞祥公园都在附近,安静而又生态。在璞悦ONE,未来的生活都是可以看得见的。




6、滨海新区:蓝光城建雍锦熙园



项目信息:瑞安市莘塍街道前埠村,人民路以东,万松东路以南,黎明路以西。项目规划了2幢高层和7幢洋房,预计将一次性推出所有楼幢共232套,面积约112㎡、128㎡、137㎡。


点评:毫无疑问,蓝光城建雍锦熙园热度很高。位于滨海新区核心腹地再加上1.7的神仙容积率,早就让有志于置业滨海新区的改善人群望眼欲穿。不过,整个项目体量不大,只有232套。户型也很纯粹,只有三个面积段,洋房的居住舒适度不言而言。在滨海新区购房需求旺盛的情况下,万松荣安府二期不出,没有项目能与蓝光城建雍锦熙园争锋,项目也有望为滨海新区再添一次“千人摇”。




7、塘下镇:新力浦悦御峰名邸



(效果图仅供参考)


项目信息:项目位于瑞安市塘下镇荷塘路以南,塘梅路以东。项目规划了4幢高层,供给住宅352套,其中约89共有176套。

 

点评:项目虽然属于塘下地块,但是明显离海安更近,除交通外项目周边配套很一般,在塘下片区和温州经开区的夹击之下,基本只有本地客户才会考虑这个项目。


不出意料地的话,这些项目将于1月份陆续入市。关于这些项目的最新信息,瑞安房网将会持续关注并第一时间报道,敬请关注。


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