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数据曝光!瑞安9月楼二手房和新房分别成交…

2022-10-01 21:41:19    瑞安房网     楼盘信息    


9月份是楼市传统的“金九”,虽然瑞安楼市仅有瑞安新外滩四期入市,不过由于时代宝龙滨江上品在月末的疯狂网签,让9月份的楼市成交数据分外亮眼。土地市场方面,9月塘下和马屿的各有一宗涉宅地块均成功出让,本月还有三宗位置非常不错的涉宅地块将挂牌出让。“银十”的瑞安楼市和土地市场都让人期待。


本月看点:

1、成交TOP10;

2、商品新房网签成交546套,二手房网签325套;

3、9月商品房入市280套,其中住宅280套

4、9月住宅、商业土地出让为2宗,10月待出让暂为3宗



看点

01


瑞安市TOP10出炉


瑞安9月销售龙虎榜出炉:


时代宝龙滨江上品以143套的成绩拿下销冠;瑞安新外滩以86套成绩成为亚军,万科星汇里以51套成绩成为季军。



看点

02


新房、二手房网签数据


根据瑞安房网数据中心的监测,2022年9月瑞安全市新建商品房成交546套,新房网签面积约69899.05平米;瑞安市全市二手房成交325套,二手房网签面积约39819平米,其中住宅成交318套。




看点

03


本月商品房入市280套


9月份瑞安楼市加推1个楼盘,共计入市房源280套,其中住宅280套。


看点

04


9月土地出让为2宗,10月待出让暂为3宗


9月瑞安成功出让两宗地块。瑞安市北部组团中心区F-3-10地块,仅经过1轮竞价,就被瑞安市工业发展有限公司(瑞安城建)以16770.4万元竞得该地块,成交楼面价约7084元/㎡,溢价率1.21%;瑞安市马屿镇主镇区E-1-8地块,仅经过1轮竞价,被瑞安市屿发企业管理有限公司(瑞安城发)以22895.05万元竞得该地块,成交楼面价约3100元/㎡,溢价率0%。



9月份瑞安挂牌三宗地块。瑞安市城市中心区BH-08-04-06b地块,地块总起拍价19192.58万元,起拍楼面价约4600元/㎡;莘塍西单元04-01地块(舞台地块),出让面积约25.558亩,总起拍价30159.28万元,起拍楼面价约8046元/㎡;瑞安市北部组团中心区B-2-2地块公开出让部分地块,总起拍价34678.28万元,起拍楼面价约9800元/㎡。这三宗地块都将于10月份出让。



据瑞安房网不完全统计,十月份瑞安楼市将入市的有已取证的万达广场江南里,预计入市的新盘有江海名筑,这个位于阁巷新区的小面积、低总价海景盘,对于瑞安的刚需人群而言是个不错的选择。另外,十一黄金周,瑞安各大在售项目也将会推出一系列促销活动,有买房需求的朋友们可以关注一下。十月的土地市场也是颇有看点,三宗涉宅地块能否顺利出让,最终花落谁家瑞安房网将第一时间进行报道,敬请关注。

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