今年瑞安的土地市场和现在的天气一样的热，今天上午瑞安土地市场又有两宗地块出让，其中瑞祥地块延续了之前的火热态势。
备受关注的瑞安市瑞祥单元07－8部分地块，经过50轮报价，由北京择通房地产开发有限公司(石榴置业)收入囊中，成交总价58060.78万元，溢价率26.6%封顶，楼面价约14980元/m²，竞报安置房面积3400m²，扣除安置房建筑面积（不包含造价）后楼面价16421元/m²！成为瑞祥新区“新地王”！
瑞安市桐浦镇桐浦村（03-06、03-07）公开出让地块由于无人出价流拍！
两宗地块的具体情况如下：
瑞安市瑞祥单元07－8部分地块
△地块位置图
该地块出让用地面积14907㎡，土地用途为住宅用地、商服用地，地块容积率≤2.6，绿地率≥35%，计入容积率的总建筑面积≤38758.2㎡，兼容不超过30％的商业建筑面积。
需要注意的是该项目要求设置一处开闭所，建筑面积≥100平方米, 减少对小区的干扰，方便片区居民使用和维养管理，建成后无偿移交瑞安市政府相关单位。
该地块位于瑞祥新区，执中路以东、民公路以北，属于瑞祥已开发成熟的区域，周边各项优质配套一应俱全。
交通方面，周边有瑞枫大道、罗阳大道、瑞祥大道、院士路、卓敬路、仙桥西路三纵三横组成交通路网，出行极为便捷。同时距离瑞安市客运中心也在一公里内，距瑞安高速出口5公里内。
商业方面，两大商业综合体吾悦广场和中润商务广场都是步行可达，与瑞祥菜市场也近在咫尺，距离在建的五星级酒店开元大酒店也不远，可轻易满足商业娱乐生活需求。
教育医疗方面，周边有瑞祥实验学校、瑞祥第一幼儿园、滨江幼儿园、新纪元小学、瑞安城市学院等学校，医疗方面则有瑞安市人民医院瑞祥分院。
人居方面，周边华鸿中央别墅、华鸿大发瑞祥壹号、中交御墅、星海公馆、时代金悦府等品质小区林立，未来人居氛围值得看好。另外，地块不远处还有瑞祥公园与仙桥河滨水公园。
瑞安市桐浦镇桐浦村（03-06、03-07）公开出让地块
该地块出让用地面积29147.82㎡（43.722亩），土地用途为住宅用地。地块容积率≤2.5,建筑密度≤22%,绿地率：≥35%,建筑高度≤50米,公开出让建筑面积≤72806.21㎡。
该地块位于瑞安市桐浦镇桐浦村，福明路以东、桐溪横河以南、兴桐路以西地块。该地块紧邻桐浦镇政府，区位尚可，周边有桐浦中心小学、桐浦镇中学和超市等配套，附近还有两个工业区。该地块的交通条件不错，与瑞枫大道近在咫尺，附近还有高桐大道和温州绕城高速陶山站，去瑞安市区和温州市区都比较便捷。
△地块位置图
